Четверг
16.08.2018
14:34
Форма входа
Поиск
Наш опрос
Сколько в год надо вкладывать в дороги в ДПК
1. свыше 300 тыс руб
2. от 100 до 150 тыс руб
3. от 150 до 200 тыс руб
4. от 200 до 250 тыс руб
5. не более 50 тыс руб
6. от 50 до 100 тыс руб
7. от 250 до 300 тыс руб
Всего ответов: 13
Статистика

Дачный кооператив БОРКИ

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 3 из 3
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
Модератор форума: Drako  
Форум » Основной » Свободное обсуждение » Общие собрания ДПК "Борки" (обсуждение смет и другое для ОС)
Общие собрания ДПК "Борки"
nikshaДата: Понедельник, 06.06.2016, 13:20 | Сообщение # 31
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1955
Статус: Offline
Общее собрание членов ДПК "Борки" 2016 года состоится 12.06.2016 в 12-00 у здания правления.
Собрание отчётно перевыборное. Явка по уставу обязательна.
Повестка дня:
1. Отчёт ревизионной комиссии
2. Отчёт председателя за 2015 г
3. Приём в члены ДПК
4. Выборы председателя правления
5. Обсуждение  по оплате электроэнергии в ДПК "Борки" и установке системы учёта "Матрица"
6. Обсуждение состояния по реконструкции электросетей, открытия медпункта в здании правления
7. Обсуждение и утверждение сметы на 2016 год
8. Разное.


Калининская 01
 
nikshaДата: Вторник, 14.06.2016, 11:08 | Сообщение # 32
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1955
Статус: Offline
ОС собрание ДПК "Борки" состоялось . Весь день с утра шёл дождь и вобщем то у членов правления было подозрение что народ не соберётся, а если соберётся то вероятно перенесёт собрание на конец июня.
Однако собралось достаточное количество членов кооператива-140 человек и было выдано доверенностей 170. 20 доверенностей вычитались так как присутствовали на собрании. Суммарно получилось 290 голосов. Кворум был. Участков у нас 490, принимали в члены 19 человек(они не были членами) Значит всего членов на дату собрания было 471. Для кворума надо было 51%- это 241 голос. Напоминаю у нас было на собрании 290 голосов.
И собравшиеся участники всё таки решили провести собрание.
Если коротенько. Правление в предыдущем составе оставлено. Председатель продолжает деятельность. Членские взносы  в 2016 году составят 15000 рублей с участка.
Доверенности для кворума были выданы в 2013 году, поэтому срок их действия закончился после этого собрания в 2016 году.
Если в 2017 не будет кворума, не будет и принятой сметы. Не будет делаться запланированная  реконструкция на Парковой улице, ну и так далее.....


Калининская 01
 
DinYaДата: Вторник, 14.06.2016, 21:00 | Сообщение # 33
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 663
Статус: Offline
На собрании не смог присутствовать. Какие решения были проголосованы на ОС? Какая именно реконструкция планируется на Парковой в 2017 году? Будут ли еще собрания в 2016? 15000- это взносы с учетом компенсации за неучтенную э/э?

Парковая
 
nikshaДата: Среда, 15.06.2016, 16:24 | Сообщение # 34
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1955
Статус: Offline
15000р это окончательная сумма с учётом компенсаций за неучтёнку
в 2016 больше собраний не будет
в 2017 реконструкция Парковой с заменой опор и проводов

Протокол будет выложен после подготовки его председателем собрания. 
из основных, что помню
1. членамкооператива имеющим задолженность по оплате потреблённой электроэнергии более  двух месяцев 
на величину более чем 200 кВт (700 рублей )  вводить ограничение в 6 А.
2. разрешитьувеличение мощности для проживающих в холодный период до 10кВт на участок  при 
наличии письменного заявления и ежемесячной оплате.


Калининская 01
 
DinYaДата: Среда, 15.06.2016, 20:54 | Сообщение # 35
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 663
Статус: Offline
Спасибо за ответ. А ограничение в 6а будет автоматически вводится если долг более 700р и так же автоматически сниматься в случае поступления оплаты?
В зимнее время такое же правило будет действовать?


Парковая
 
nikshaДата: Четверг, 16.06.2016, 15:59 | Сообщение # 36
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1955
Статус: Offline
автоматически пока невозможно. Всё в ручную, естественно всё в разумных пределах будет делаться

Калининская 01
 
nikshaДата: Понедельник, 20.06.2016, 15:56 | Сообщение # 37
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1955
Статус: Offline
в файлах выложена смета 2016
http://dpkborki.ru/load/smeta_2016/1-1-0-82


Калининская 01
 
DinYaДата: Понедельник, 20.06.2016, 21:22 | Сообщение # 38
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 663
Статус: Offline
Не совсем понятно, почему в строке целевые тут же написано паевой - обязательно для всех? Сколько на сегодня должников по взносам за предыдущие годы? Долги по электричеству - я так понимаю мы последний год так много собираем (2700 с участка) дальше сумма должна в разы уменьшиться, иначе какой был смысл матрицу ставить.
По реконструкцию солнечной, морской, песочной. Да, конечно, делать надо. Но так ли необходимо сделать сразу все 3 улицы?


Парковая
 
ilenkaДата: Вторник, 21.06.2016, 09:42 | Сообщение # 39
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 19
Статус: Offline
Цитата DinYa ()
По реконструкцию солнечной, морской, песочной. Да, конечно, делать надо. Но так ли необходимо сделать сразу все 3 улицы?
вообще по-хорошему реконструкцию сетей надо проводить, а то наворотили такое на мой обывательский взгляд. по мне так проще сделать было все одним махом, сразу собрать все деньги, закупить все необходимые материалы и сделать за один год. проще один раз отдать денег, чем каждый раз платить на 40% больше за материалы и работы стоимость которых неуклонно растет.
 
nikshaДата: Вторник, 21.06.2016, 20:35 | Сообщение # 40
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1955
Статус: Offline
Цитата DinYa ()
Долги по электричеству - я так понимаю мы последний год так много собираем (2700 с участка) дальше сумма должна в разы уменьшиться, иначе какой был смысл матрицу ставить.
 Я тоже на это очень надеюсь. Конечно потери по предварительным данным упали, но на сколько объективно можно будет сказать только к следующему лету. Матрицу установили большенству только весной и сверок сделано только чуть более 200.
60 ещё вобще ещё не переключилось и я полагаю там идёт какое то воровство, так же как и там где нет сверки.
40 копеек это технологические потери, но эта прибавка очень маленькая и её не хватает на реальные тех. потери. Они частично перекрываются из этих же денег(2700). В этом году и так уменьшили на 500 рублей взносы на безучётку(хотя покрывать предыдущее воровство надо и резерв на зимний период надо иметь)
При стоимости электричества 3.55 за кВт, 40 копеек это 11%
а в 1998 году стоимость электричества была 40 копеек за кВт и на потери собирали 8 копеек, а это 20%. Так что сейчас надо было бы собирать по 70 копеек

Цитата DinYa ()
По реконструкцию солнечной, морской, песочной. Да, конечно, делать надо. Но так ли необходимо сделать сразу все 3 улицы?
а вот тут и технологические потери в полной своей красе (как и на Парковой).
Если делать частями то при переходе от Сип на голые надо делать отдельные ящики с автоматами( а при большой мощности и трансами)на каждый отвод от СИП это лишние деньги выброшенные на ветер.
Мы просчитывали этот вариант-выигрыш в 500 тыс, а гемора на 2 года + инфляция. Поэтому лучше одним ударом весь микрорайон.


Калининская 01
 
nikshaДата: Вторник, 21.06.2016, 20:49 | Сообщение # 41
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1955
Статус: Offline
Цитата ilenka ()
вообще по-хорошему реконструкцию сетей надо проводить, а то наворотили такое на мой обывательский взгляд.
а не на обывательский ещё страшнее получается. Полная ж...а .
Цитата ilenka ()
по мне так проще сделать было все одним махом, сразу собрать все деньги, закупить все необходимые материалы и сделать за один год. проще один раз отдать денег, чем каждый раз платить на 40% больше за материалы и работы стоимость которых неуклонно растет.
Вы точно подметили " По мне". Потому как вы купили участок и вам вложить + 50 тыс есть возможность. А у многих здесь дачи с 1960 года и по наследству и денег нет. Для них 50т это больше, чем огромные деньги. Вы были на собрании и видели что люди по 500 рублей не хотят сдавать на медпункт для них же (250 тыс со всех на 10 лет) это вобще копейки. А ведь  каждые 500 рублей вложений в инфраструктуру повышает стоимость дачи на десятки тысяч рублей!!! Вот этого люди понять не хотят. Когда хорошее электричество и освещение, медпункт, дороги , магазин, мини рвнок. А что ещё на до то?
Вот мы и движемся по этому стратегическому плану. Правда освещение начинаем раньше, чем заканчиваем реконструкцию. Но тут уже критическая масса отсутствия светильников нарастает, надо срочно решать.
Да этот год нас подкосил с повышением цен на стоимость реконструкции.
Хотя если считать с учётом инфляции то мы платим членские как в 2010 году- 8000 рублей. А это для всех в 2010 было очень хорошо.


Калининская 01
 
DinYaДата: Вторник, 21.06.2016, 21:12 | Сообщение # 42
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 663
Статус: Offline
Существует риск и немаленький, что будут расти долги по членским. И сверку тоже надо как-то форсировать, а то опять получается, что не все в равных условиях.

Потери наибольшие идут через открытую проводку. Да с нее и украсть легче. Поэтому замену всех проводов на сип надо сделать в первую очередь, потом опоры, и уже потом, через статистику потребления, решать вопрос с перекосом фаз.
Упомянули, что 40коп не хватает на реальные тех потери. А сколько они? Я так понимаю, пока МАТРИЦА не у всех - НЕ ПОЙМЕМ.

Для тех, кто зимой не платит - жёсткое ограничение. 10квт разрешить, но только по условию предоплаты.


Парковая
 
nikshaДата: Вторник, 21.06.2016, 22:14 | Сообщение # 43
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1955
Статус: Offline
Цитата DinYa ()
Существует риск и немаленький, что будут расти долги по членским.
это почему? У нас долгов за ВЕСЬ период  правления с 2012  менее 1 млн.
То есть все задолженности за 2012  погашены (долгов по нему нет вобще)
За 2013 есть только 1 долг  Парковая 17 Нагинец. Наследница которая не вступила в права и не желает вступать. Электричество отключено, в прошлом году написала обязательство по погашению но не выполнила. Буду решать с юристом о перспективе такого дела.
10 человек должны за два года но в разных частях
остальные только за предыдущий год Суммы от 500 рублей до 23 500. 
Не волнуйтесь оплатят 95% :))  5% даю на смену собственников  и траблы.
При этом взносы  не 23500, а 15000. Нагрузка то меньше значительно.
Цитата DinYa ()
И сверку тоже надо как-то форсировать, а то опять получается, что не все в равных условиях.
так те кто сверку не провёл платят по однотарифной системе, то есть больше.
Цитата DinYa ()
Поэтому замену всех проводов на сип надо сделать в первую очередь, потом опоры,
новые фидера СИП тяжёлые, сечение то больше. Старые опоры просто упадут :))
Всё должно делаться одновременно!
Цитата DinYa ()
что 40коп не хватает на реальные тех потери. А сколько они? Я так понимаю, пока МАТРИЦА не у всех - НЕ ПОЙМЕМ.
Да и при Матрице не поймём, так как существуют отложенные платежи. Никогда не будет так что все заплатили в один день всё потребление и это была дата снятия показаний ПСК.
Сейчас потери на открытой проводке около 30%. На СИП при нормальной длине (500м) около 8-10 %. Если длина больше то может быть до 10-20%(зависит от сечения фидера)


Калининская 01
 
ilenkaДата: Среда, 22.06.2016, 11:22 | Сообщение # 44
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 19
Статус: Offline
Цитата niksha ()
Вы были на собрании и видели что люди по 500 рублей не хотят сдавать на медпункт для них же (250 тыс со всех на 10 лет) это вобще копейки.
про 500 рублей было вообще и смешно, и грустно. 500 рублей на 12 месяцев это все лишь 42 рубля в месяц. т.е это минус одна буханка хлеба в месяц. 

Цитата niksha ()
Да этот год нас подкосил с повышением цен на стоимость реконструкции
а следующие года могут подкосить еще больше. Ибо цены растут как на дрожжах. а зарплаты стоят на месте в большинстве случаев.
 
nikshaДата: Среда, 22.06.2016, 13:55 | Сообщение # 45
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1955
Статус: Offline
Поэтому и стоит задача, не увеличивать величину взносов, но сохранять объёмы работ по реконструкции. А это можно сделать только за счёт уменьшения издержек на компенсацию воровства электричества. Других способов я не вижу. Окончание реконструкции и отсутствие воровства  позволит снизить взносы до приемлемого уровня.
Ели мы сократим компенсацию воровства в 2 раза в этом году. То денег на реконструкцию Парковой хватит(должно) и при членских в 14000руб. А это очень не плохо будет при условиях инфляции.
Вобщем сейчас рано об этом говорить, ещё этот год прожить надо. Посмотрим как народ понесёт деньги.
планы есть, счета есть, работать готовы, но как сказал МЕДВЕДЕВ :))
"просто денег нет"


Калининская 01
 
Форум » Основной » Свободное обсуждение » Общие собрания ДПК "Борки" (обсуждение смет и другое для ОС)
  • Страница 3 из 3
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
Поиск: