Будет несколько небольших замечаний и уточнений... (уже их пишу!..) Дайте мне, pls, время до середины дня, не правьте пока параллельно никто ничего...Добавлено (02.07.2010, 14:05)
---------------------------------------------
Подготовил основные замечания, корректировки и уточнения... Скажу сразу, что даже после их внесения нужно будет ЕЩЁ РАЗ перечитать данный проект Устава на предмет окончательной коррекции мелких синтаксических ошибок (многие из них я пока не исправлял). Но эту окончательную правку лучше будет делать НА БУМАГЕ. Я это согласен сделать, если Niksha или Drako передадут мне заверенную ими распечатку...
Вот правки (заранее извиняюсь, если вдруг обнаружатся ошибки в самих правках 
:
1-я страница, перед синим абзацем:
фразу "(далее по тексту кооператив)" перенести на строчку выше, чтобы получилось
"Дачный Кооператив "Борки" (далее по тексту кооператив) ...
п. 1.4:
" ... внесшие паевой взнос в установленном общим собранием размере и порядке принятия в Кооператив с правом голоса."
– какое-то очень непонятное окончание фразы. Предлагаю её как-нибудь переформулировать. Как именно – не знаю, потому что не понял, что имелось в виду.
п. 1.7 – проверить запятые, должно быть:
"Кооператив отвечает по своим обязательствам принадлежащим ему имуще¬ством, на которое, согласно действующему законодательству, может быть обращено взыскание, и не отвечает по бязательствам членов Кооператива и государства."
страница 5: весь "синий" текст поместить между пунктами 2.1 и 2.2, после чего все пункты перенумеровать соответствующим образом. "Синий" текст предварить вводной фразой: "Другие цели деятельности Кооператива: ... "
п. 3.2: поправить: " ДПК является собственником имуществА "
п. 3.6: во втором предложении что-то не так. Его надо как-то переформулировать.
п. 3.8: поправить: "... не при¬знаются членАМИ ДПК".
п. 3.9: поправить в третьем абзаце:
"... кроме ПРАВА пользования имуществом общего пользования "
п. 3.10: поправить: "... не реже одноГО раза в год "
Далее: "... и расходов по ведению хозяйственной деятельности ДПК, ВКЛЮЧАЮЩИХ В СЕБЯ:" (и далее в тексте, соответственно, поправить падежи)
Поправить: "РазмерЫ ЧЛЕНСКИХ ВЗНОСОВ определяются решением ..."
Последний абзац – поправить запятые и кое-какие буквы :), должно быть:
"Неуплата любых установленных общим собранием взносов и платежей в срок, установленный собранием или уставом, является основанием для исключения неплательщика из ДПК, с вытекающими последствиями, согласно параграфу 10 и обраЩЕНИЯ в суд для востребования задолженности."
п. 3.12: убрать дефис в самом конце абзаца.
п. 4.2.5. Не очень понятно: "Вновь принимаемый в члены ДПК" – что значит "вновь"?
Лично я это слово понимаю так, что некий человек был членом ДПК, потом вышел из кооператива, и теперь опять хочет в него вступить. Наверное, лучше слово "вновь" из начала предложения убрать, и написать "Гражданин, принимаемый в члены ДПК ...".
п. 4.2.6: подправить окончания слов в предпоследнем предложении:
"... в том числе вступительном и членскОМ взносАХ."
Добавлено (02.07.2010, 14:05)
---------------------------------------------
п. 4.2.8: заменить "обжаловано" на "обжалован".
п. 4.3.8: подправить: "пожарныМИ"
п. 4.3.10: предлагаю скорректировать:
"содержать домашних мелких животных, птицу, на принадле¬жащем дачнику участке (убираем: <в порядке, количестве и строгом>) при соблюдении норм и правил строительства помещений для этих животных, требований санитарно-гигиенической и ветеринарной служб ..."
п. 4.4.12: " оплачивать электроэнергию согласно, ..." – убрать запятую.
п. 4.4.14: " беспрепятственно предоставлять возможность проверки приборов учёта потребления, " – убрать запятую.
п. 4.4.21: сокращение "ПДД" "развернуть" и написать полностью: Правилами Дорожного Движения.
п. 4.6.2.: Предлагаю заменить слова "Также одновременно" на "Член ДПК, желающий выйти из ДПК и при этом сохраняющий в собственности земельный участок на территории ДПК".
п. 4.6.3: убрать запятую после слова "заявление".
п. 4.7.2: подправить: " постояннЫЕ нарушения устава;"
и далее " ПостояннымИ считаЮТСЯ нарушениЯ более трёх раз в год, подтверждённЫЕ в письменном виде."
заменить " систематическая неуплата взносов в срок предусмотренных уставом "
на "систематическая неуплата в сроки, регламентируемые Уставом, взносов, указанных в п. 3.6 Устава".
п. 4.8.1: надо его как-то переформулировать ЦЕЛИКОМ. Например: "... права ... переходят к новому кандидату ... " – к КАКОМУ новому кандидату?..
и ещё: " но не более двух месяцев." – не более двух месяцев ЧТО?..
п. 5.1: предлагаю: " ОрганАМИ управления КооперативОМ являЮтся общее собрание членов ДПК (с участием или без участия Уполномоченных членов ДПК, далее по тексту "Уполномоченных"), собрание Уполномоченных, правление ДПК, председатель правле¬ния."
п. 5.2.: поправить "... далее по тексту "Общее Собрание" "
и ещё: "Если член ДПК присутствует на собрании уполномоченных лично, то его голос вычитается из СУММЫ голосов уполномоченнЫХ."
В последнем абзаце – выражение "по улице", на мой взгляд, выглядит несколько расплывчато... Раньше у нас в ДСК были термины "куст", "кустовые [уполномоченные]", "собрание куста"... Может, лучше вернуться к этой терминологии?.. Если же не возвращаться к ней, то надо будет более развёрнуто расписать, что значит "по улице".
Далее есть фраза: "Любой член ДПК, присутствующий на общем собрании (собрании уполномоченных), имеет право решающего голоса наравне с уполномоченным." – а что это значит??? :-? Может, убрать это предложение из Устава?..
п. 5.3. подправить: "имеющиХ право голоса, ..." (внимание: после слова "голоса" – ставим запятую!!!!!)
Добавлено (02.07.2010, 14:06)
---------------------------------------------
пп. 5.4, 5.5 – помним про неоднозначность термина "собрание улицы"... Возможно, изменим эту формулировку на "собрание куста"... но, возможно, и нет.
п. 5.6 Требуется добавление вводных слов к следющим пунктам:
- деятельности правление;
- работы ревизионной комиссии;
- работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства;
- организации и деятельности его представительств;
- внутреннего распорядка работы ДПК;
(иначе текст пункта получается несвязный!!!)
также дальше заменить
" установлении размера пений ..."
на
"установлениЕ размера пенЕЙ"
Далее:
"общее собрание правомерно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов ДПК (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных)."
– надо как-то переформулировать! Иначе получается, что если на собрание явились <50% минус один> член ДПК и <50% минус один> Уполномоченных, то такое собрание НЕПРАВОМЕРНО!!!
п. 5.6: непонятно:
"Председатель общего собрания избирается из числа членов ДПК, за исключением лиц подотчетных общему собранию ДПК" – что здесь имеется в виду???
п. 5.9: подправить:
"Правление ДПК обязано, в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления ИЛИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ не менее ЧЕМ 1/10 общего числа членов ДПК ..."
п. 5.11: подправить:
"требующЕГО проведения внеочередного собрания, о причинах отказа."
п. 5.12: подправить:
" требующие проведения внеочередного собра¬ния могут обжаловать в суд."
(после слова "собрания" запятая не нужна)
п. 5.14: подправить:
"члены ДПК, ознакомившись с необходимыми сведениями и докумен¬тами, подтверждают своей подписью на бюллетенЕ и опросном листке своё отношение к каждому вопросу повестки собрания и отсылаЮт в адрес правления ДПК все полученные для голосования документы в закрытом виде"
" СРОК окончаниЯ процедуры заочного голосования не должЕН превышать двух недель со дня отправки последнего пакета документов "
Добавлено (02.07.2010, 14:06)
---------------------------------------------
п. 6.9.2.: подправить:
" принЯТИЕ решения о проведении внеочередного общего собрания "
п. 6.9.6: подправить:
" провЕДЕНИЕ всеХ необходимыХ работ на закреплённом ..."
п. 7.4.10: подправить (добавить одну запятую и одно тире):
"... подпи¬сывает председатель правления, а, в отсутствии его – заместитель."
п. 8.5: возможно, надо заменить " предусмотренных " на " предусмотреннУЮ "
п. 10.3: подправить:
" Неплатежи за пользованиЕ объектами инфраструк¬туры ..."
п. 11.2: подправить:
"... организациИ, разработавшиЕ проект организации и застройки ДПК ..."
п. 11.3: подправить:
"ТипЫ материалов и конструкций ..."
п. 12.8: исправить:
"При государственной регистрации ДПК в форме присоединения к нему другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с момен¬та внесения в единый государственный реестр юридических лиц СВЕДЕНИЙ о прекращении дея¬тельности присоединенного лица."
п. 13.1: подправить:
"Ликвидация ДПК осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, ЗаконАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ и настоящим уставом."
п. 13.4: подправить:
"С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полно¬мочия по управлению делами ДПК и ПРАВО от имени ликвидируемого ДПК выступать его полномочным представителем в органах государственной власти, орга¬нах местного самоуправления и суде."
п. 13.14: подправить:
"... а вырученная сумма передаётся членам бывшего ДПК В соответствии с размером паевого взноса."
Уважамый DynYa я не состою в правлении 
и денег ни за что не получаю. Я просто хочу чтобы у меня было нормальное электричество, хорошие дороги и платить за это ежегодно меньше денег!!! и не хочу чтобы за мой счёт кто то жил!!! не для этого я работаю 
я проверяю.И не сдам никаких лишних денег пока не будет аргументированной информации, которую я не проверю. Не зря же я давал Drako фирму которая тоже занимается электрикой(пусть бодаются и снижают цены) И так во всём надо- это же их бизнес, а мы не дойные коровы. Но и за бесплатно и в убыток качественно никто делать не будет, поэтому должны быть компромисы. Но в любом случае должна быть прозрачность в финансах!!!! 