Вторник
17.07.2018
09:10
Форма входа
Поиск
Наш опрос
Сколько в год надо вкладывать в дороги в ДПК
1. свыше 300 тыс руб
2. от 100 до 150 тыс руб
3. от 150 до 200 тыс руб
4. от 200 до 250 тыс руб
5. не более 50 тыс руб
6. от 50 до 100 тыс руб
7. от 250 до 300 тыс руб
Всего ответов: 13
Статистика

Дачный кооператив БОРКИ

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 3 из 3
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
Модератор форума: Drako  
Форум » Основной » Свободное обсуждение » Устав ДПК (Обсуждение устава, недостатки, предложения по изменению)
Устав ДПК
MaxOsДата: Четверг, 24.06.2010, 12:39 | Сообщение # 31
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 741
Статус: Offline
DinYa, ради точности: выше в Вашем сообщении процитированы слова не мои, а Niksha. smile

Quote (DinYa)
зарплаты поднимать - дело хорошее, но неужели вы пошли в правление из-за денег?
не верю ни разу.

Хочу внести ясность: я - не член правления. smile
Я просто говорю о том, что за хорошую работу людям надо платить достойные деньги. Что тут странного?.. smile


ул. Солнечная (нижняя часть)

Сообщение отредактировал MaxOs - Четверг, 24.06.2010, 12:41
 
nikshaДата: Четверг, 24.06.2010, 13:04 | Сообщение # 32
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1955
Статус: Offline
biggrin Уважамый DynYa я не состою в правлении tongue и денег ни за что не получаю. Я просто хочу чтобы у меня было нормальное электричество, хорошие дороги и платить за это ежегодно меньше денег!!! и не хочу чтобы за мой счёт кто то жил!!! не для этого я работаю angry
вот и всё biggrin Если не мы будем это делать то кто? Я давно уже усвоил одну простую истину, чтобы что то получить надо что то делать.
Если ничего с электричеством сообща не будем делать, то у меня есть в запасе пара мыслей, но это уже называется пиняйте сами на себя.
первая- найду десяток единомышлеников на своей улице и протянем отдельный Сип ( у нас будет замечательное напряжение) остальные по остаточному принципу. Концовка будет простая biggrin Те кто будет иметь маленькое напряжение перестанут платить за потери и т.д., будет нарастающий ком по неплатежам. За долги кооператив ликвидируют с оплатой по долгам имуществом. Далее
Платёжеспособные(богатые) создадут свой кооператив и примут на баланс остатки прежнего электроимущества(или выкупят у ДЭК) Заключат договор и будут потреблять электричество. А вот что будет с теми кто не в их команде?
вариант второй-купить себе киловат на 20( около 50000р) повышающий трансформатор и всё дальше по той же схеме cool
Ну и как вам перспективка? А уставчик то позволяет это всё сделать!!!
Quote
Так давайте вынесем на обсуждение вопрос о том, чтобы поднять зарплаты членам правления и особенно председателю до нормального уровня!
Зарплаты можно будет поднимать но только после того как что то будет сделано-человек должен проявить себя.А то получится как в анекдоте про лошадь " мужик поставь на меня, я приду первая" мужик поставил все свои деньги, а лошадь пришла последняя. Подходит и говорит " НУ, извини мужик не получилось" biggrin


Калининская 01

Сообщение отредактировал niksha - Четверг, 24.06.2010, 13:18
 
nikshaДата: Четверг, 24.06.2010, 13:50 | Сообщение # 33
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1955
Статус: Offline
Изменил пару пунктов в уставе, теперь они звучат так
1.12. Минимальный размер участка устанавливается 600 кв. м.(противоречил Снип)
4.4.3 своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим уставом; (противоречил закону)


Калининская 01
 
DinYaДата: Четверг, 24.06.2010, 14:00 | Сообщение # 34
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 663
Статус: Offline
MaxOs, извините, не понимаю, почему отобразилось, что цитировал Вас.
niksha, сделать сообща - это правильный подход, бесспорно. Только как-то забывается, что среди 488 наших домохозяйств доходы у владельцев разные настолько, что даже, полагаю не в десятки, а в сотни раз.
Я пытался одного нашего пайщика убедить, (по материалам информ письма) что надо скидываться на переустройство сетей и т.д... Он сказал что деньги такие он найдет (как и я), только где гарантии, что все будет сделано и кто-то просто не положит их в карман (внешне показав офигенно сложную и дорогую работу). Да и как собрать такую сумму (даже по минимуму) со всех остальных - не понятно. Т.е. гарантий-то нет никаких. В т.ч. юридических. Так что крыть мне было нечем.

Мы в ДПК с 60-х годов - сколько всяких взносов и сумм было за эти годы уплачено - даже и не сосчитать.
Кроме улучшения жизни отдельных членов ДПК я больше никаких положительных сдвигов не заметил.
Правда деревья вблизи ЛЭП подрезают регулярно, грейдер иногда бывает. Один раз была замена всех столбов. Год не помню, помню нам тогда на учаток кинули не фазу+землю, а две фазы. 380В вместо 220В. Закончился холодильник, пару лампочек и без света сидели дней 5.

Сейчас вроде адекватные люди пришли "к власти", проблемы не замалчиваются, хотя бы вот сайт есть и форум. Одна беда: правление нашего дпк за многие годы себя настолько дискредитировало, что поверить в то, что они чем-то отличаются от предыдущих - почти невозможно.


Парковая
 
nikshaДата: Четверг, 24.06.2010, 14:17 | Сообщение # 35
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1955
Статус: Offline
А я и не верю на слово wink я проверяю.И не сдам никаких лишних денег пока не будет аргументированной информации, которую я не проверю. Не зря же я давал Drako фирму которая тоже занимается электрикой(пусть бодаются и снижают цены) И так во всём надо- это же их бизнес, а мы не дойные коровы. Но и за бесплатно и в убыток качественно никто делать не будет, поэтому должны быть компромисы. Но в любом случае должна быть прозрачность в финансах!!!!

p.s.`исправил, как мне кажется недочёт по преимущественному праву
пункт из прав 4.3.15 удалил а в обязанности добавил
4.4.16. заключать договора с Кооперативом, при пользовании имущества кооператива сверх установленных норм, правил, регламентов, устава и ТУ для кооператива и его членов,для получения дополнительного преимущества перед другими членами кооператива


Калининская 01

Сообщение отредактировал niksha - Пятница, 25.06.2010, 12:45
 
MaxOsДата: Четверг, 24.06.2010, 14:18 | Сообщение # 36
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 741
Статус: Offline
DinYa, что тут можно ответить... Правление - орган выборный. Кого мы выберем в правление - те люди и будут в нём работать и представлять наши интересы. В том, что предыдущие составы правления себя дискредитировали, есть вина тех, кто за те составы голосовал.
Насчёт "гарантий", про которые спрашивает Ваш сосед... Тут будет всё, как в любом бизнесе. Никаких особых отличий. Есть наниматель (кооператив), есть исполнитель работ. Перспективы сотрудничества нанимателя и исполнителя будут зависеть от того, насколько ответственно обе стороны подойдут к предмету сотрудничества и от того, насколько хорошо предмет их сотрудничества будет формализован в заключаемых между ними договорах, актах и прочих документах.
Но, основа, опять же: нужно доверять правлению. Или, если сказать иначе: нужно избрать такое правление, которому можно доверять. smile И самое обидное, что вариант "Никому доверять нельзя!" нам не подходит. smile


ул. Солнечная (нижняя часть)
 
nikshaДата: Четверг, 01.07.2010, 22:51 | Сообщение # 37
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1955
Статус: Offline
Внёс окончательные изменения в устав. Наверное он так должен выглядеть в удобоваримом виде. лежит в каталоге файлов. Смотрите и критикуйте. Его желательно принять в этом году(на ближайшем собрании) так как ещё потом регистрировать и т.д.

Калининская 01
 
MaxOsДата: Пятница, 02.07.2010, 14:06 | Сообщение # 38
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 741
Статус: Offline
Будет несколько небольших замечаний и уточнений... (уже их пишу!..) Дайте мне, pls, время до середины дня, не правьте пока параллельно никто ничего...

Добавлено (02.07.2010, 14:05)
---------------------------------------------
Подготовил основные замечания, корректировки и уточнения... Скажу сразу, что даже после их внесения нужно будет ЕЩЁ РАЗ перечитать данный проект Устава на предмет окончательной коррекции мелких синтаксических ошибок (многие из них я пока не исправлял). Но эту окончательную правку лучше будет делать НА БУМАГЕ. Я это согласен сделать, если Niksha или Drako передадут мне заверенную ими распечатку...

Вот правки (заранее извиняюсь, если вдруг обнаружатся ошибки в самих правках smile :

1-я страница, перед синим абзацем:
фразу "(далее по тексту кооператив)" перенести на строчку выше, чтобы получилось
"Дачный Кооператив "Борки" (далее по тексту кооператив) ...

п. 1.4:
" ... внесшие паевой взнос в установленном общим собранием размере и порядке принятия в Кооператив с правом голоса."
– какое-то очень непонятное окончание фразы. Предлагаю её как-нибудь переформулировать. Как именно – не знаю, потому что не понял, что имелось в виду. smile

п. 1.7 – проверить запятые, должно быть:
"Кооператив отвечает по своим обязательствам принадлежащим ему имуще¬ством, на которое, согласно действующему законодательству, может быть обращено взыскание, и не отвечает по бязательствам членов Кооператива и государства."

страница 5: весь "синий" текст поместить между пунктами 2.1 и 2.2, после чего все пункты перенумеровать соответствующим образом. "Синий" текст предварить вводной фразой: "Другие цели деятельности Кооператива: ... "

п. 3.2: поправить: " ДПК является собственником имуществА "

п. 3.6: во втором предложении что-то не так. smile Его надо как-то переформулировать. smile

п. 3.8: поправить: "... не при¬знаются членАМИ ДПК".

п. 3.9: поправить в третьем абзаце:
"... кроме ПРАВА пользования имуществом общего пользования "

п. 3.10: поправить: "... не реже одноГО раза в год "

Далее: "... и расходов по ведению хозяйственной деятельности ДПК, ВКЛЮЧАЮЩИХ В СЕБЯ:" (и далее в тексте, соответственно, поправить падежи)

Поправить: "РазмерЫ ЧЛЕНСКИХ ВЗНОСОВ определяются решением ..."

Последний абзац – поправить запятые и кое-какие буквы :), должно быть:
"Неуплата любых установленных общим собранием взносов и платежей в срок, установленный собранием или уставом, является основанием для исключения неплательщика из ДПК, с вытекающими последствиями, согласно параграфу 10 и обраЩЕНИЯ в суд для востребования задолженности."

п. 3.12: убрать дефис в самом конце абзаца. smile

п. 4.2.5. Не очень понятно: "Вновь принимаемый в члены ДПК" – что значит "вновь"?
Лично я это слово понимаю так, что некий человек был членом ДПК, потом вышел из кооператива, и теперь опять хочет в него вступить. Наверное, лучше слово "вновь" из начала предложения убрать, и написать "Гражданин, принимаемый в члены ДПК ...".

п. 4.2.6: подправить окончания слов в предпоследнем предложении:
"... в том числе вступительном и членскОМ взносАХ."

Добавлено (02.07.2010, 14:05)
---------------------------------------------
п. 4.2.8: заменить "обжаловано" на "обжалован".

п. 4.3.8: подправить: "пожарныМИ"

п. 4.3.10: предлагаю скорректировать:
"содержать домашних мелких животных, птицу, на принадле¬жащем дачнику участке (убираем: <в порядке, количестве и строгом>) при соблюдении норм и правил строительства помещений для этих животных, требований санитарно-гигиенической и ветеринарной служб ..."

п. 4.4.12: " оплачивать электроэнергию согласно, ..." – убрать запятую.

п. 4.4.14: " беспрепятственно предоставлять возможность проверки приборов учёта потребления, " – убрать запятую.

п. 4.4.21: сокращение "ПДД" "развернуть" и написать полностью: Правилами Дорожного Движения.

п. 4.6.2.: Предлагаю заменить слова "Также одновременно" на "Член ДПК, желающий выйти из ДПК и при этом сохраняющий в собственности земельный участок на территории ДПК".

п. 4.6.3: убрать запятую после слова "заявление".

п. 4.7.2: подправить: " постояннЫЕ нарушения устава;"
и далее " ПостояннымИ считаЮТСЯ нарушениЯ более трёх раз в год, подтверждённЫЕ в письменном виде."

заменить " систематическая неуплата взносов в срок предусмотренных уставом "
на "систематическая неуплата в сроки, регламентируемые Уставом, взносов, указанных в п. 3.6 Устава".

п. 4.8.1: надо его как-то переформулировать ЦЕЛИКОМ. Например: "... права ... переходят к новому кандидату ... " – к КАКОМУ новому кандидату?..
и ещё: " но не более двух месяцев." – не более двух месяцев ЧТО?.. smile

п. 5.1: предлагаю: " ОрганАМИ управления КооперативОМ являЮтся общее собрание членов ДПК (с участием или без участия Уполномоченных членов ДПК, далее по тексту "Уполномоченных"), собрание Уполномоченных, правление ДПК, председатель правле¬ния."

п. 5.2.: поправить "... далее по тексту "Общее Собрание" "
и ещё: "Если член ДПК присутствует на собрании уполномоченных лично, то его голос вычитается из СУММЫ голосов уполномоченнЫХ."
В последнем абзаце – выражение "по улице", на мой взгляд, выглядит несколько расплывчато... Раньше у нас в ДСК были термины "куст", "кустовые [уполномоченные]", "собрание куста"... Может, лучше вернуться к этой терминологии?.. Если же не возвращаться к ней, то надо будет более развёрнуто расписать, что значит "по улице".

Далее есть фраза: "Любой член ДПК, присутствующий на общем собрании (собрании уполномоченных), имеет право решающего голоса наравне с уполномоченным." – а что это значит??? :-? Может, убрать это предложение из Устава?..

п. 5.3. подправить: "имеющиХ право голоса, ..." (внимание: после слова "голоса" – ставим запятую!!!!!)

Добавлено (02.07.2010, 14:06)
---------------------------------------------
пп. 5.4, 5.5 – помним про неоднозначность термина "собрание улицы"... smile Возможно, изменим эту формулировку на "собрание куста"... но, возможно, и нет.

п. 5.6 Требуется добавление вводных слов к следющим пунктам:

- деятельности правление;
- работы ревизионной комиссии;
- работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства;
- организации и деятельности его представительств;
- внутреннего распорядка работы ДПК;

(иначе текст пункта получается несвязный!!!)

также дальше заменить
" установлении размера пений ..."
на
"установлениЕ размера пенЕЙ"

Далее:
"общее собрание правомерно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов ДПК (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных)."
– надо как-то переформулировать! Иначе получается, что если на собрание явились <50% минус один> член ДПК и <50% минус один> Уполномоченных, то такое собрание НЕПРАВОМЕРНО!!!

п. 5.6: непонятно:
"Председатель общего собрания избирается из числа членов ДПК, за исключением лиц подотчетных общему собранию ДПК" – что здесь имеется в виду???

п. 5.9: подправить:
"Правление ДПК обязано, в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления ИЛИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ не менее ЧЕМ 1/10 общего числа членов ДПК ..."

п. 5.11: подправить:
"требующЕГО проведения внеочередного собрания, о причинах отказа."

п. 5.12: подправить:
" требующие проведения внеочередного собра¬ния могут обжаловать в суд."
(после слова "собрания" запятая не нужна)

п. 5.14: подправить:
"члены ДПК, ознакомившись с необходимыми сведениями и докумен¬тами, подтверждают своей подписью на бюллетенЕ и опросном листке своё отношение к каждому вопросу повестки собрания и отсылаЮт в адрес правления ДПК все полученные для голосования документы в закрытом виде"

" СРОК окончаниЯ процедуры заочного голосования не должЕН превышать двух недель со дня отправки последнего пакета документов "

Добавлено (02.07.2010, 14:06)
---------------------------------------------
п. 6.9.2.: подправить:
" принЯТИЕ решения о проведении внеочередного общего собрания "

п. 6.9.6: подправить:
" провЕДЕНИЕ всеХ необходимыХ работ на закреплённом ..."

п. 7.4.10: подправить (добавить одну запятую и одно тире):
"... подпи¬сывает председатель правления, а, в отсутствии его – заместитель."

п. 8.5: возможно, надо заменить " предусмотренных " на " предусмотреннУЮ "

п. 10.3: подправить:
" Неплатежи за пользованиЕ объектами инфраструк¬туры ..."

п. 11.2: подправить:
"... организациИ, разработавшиЕ проект организации и застройки ДПК ..."

п. 11.3: подправить:
"ТипЫ материалов и конструкций ..."

п. 12.8: исправить:
"При государственной регистрации ДПК в форме присоединения к нему другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с момен¬та внесения в единый государственный реестр юридических лиц СВЕДЕНИЙ о прекращении дея¬тельности присоединенного лица."

п. 13.1: подправить:
"Ликвидация ДПК осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, ЗаконАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ и настоящим уставом."

п. 13.4: подправить:
"С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полно¬мочия по управлению делами ДПК и ПРАВО от имени ликвидируемого ДПК выступать его полномочным представителем в органах государственной власти, орга¬нах местного самоуправления и суде."

п. 13.14: подправить:
"... а вырученная сумма передаётся членам бывшего ДПК В соответствии с размером паевого взноса."


ул. Солнечная (нижняя часть)
 
nikshaДата: Пятница, 02.07.2010, 20:09 | Сообщение # 39
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1955
Статус: Offline
Спасибо, вы сделали огромную работу. Все ошибки и исправления внёс. но несколько пунктов спорны.
Quote
п. 4.8.1: надо его как-то переформулировать ЦЕЛИКОМ. Например: "... права ... переходят к новому кандидату ... " – к КАКОМУ новому кандидату?..
и ещё: " но не более двух месяцев." – не более двух месяцев ЧТО?.. smile
переходят к новому кандидату в члены ДПК одновременно с переходом права на земельный участок. Можно написать "на отчуждаемый земельный участок", но тогда как с наследниками? Он становится Кандидатом, как только регистрирует договор купли продажи или вступает в права наследства.
Quote
В последнем абзаце – выражение "по улице", на мой взгляд, выглядит несколько расплывчато... Раньше у нас в ДСК были термины "куст", "кустовые [уполномоченные]", "собрание куста"... Может, лучше вернуться к этой терминологии?.. Если же не возвращаться к ней, то надо будет более развёрнуто расписать, что значит "по улице".

Улица-объединение членов согласно территориальным условиям(понимание общих проблем на данном участке), а куст мог подразумевать междусобойчик по дружеским принципам(историческим, возрастным )А нам нужны объективные довольные или нет по конкретным участкам(улицам, частям улиц) Можно назвать и "куст" но тогда надо расшифровывать это понятие как ограниченное в пределах 10 соседних участков, расположенных по одной улице или пересечению улиц.
Quote
Далее есть фраза: "Любой член ДПК, присутствующий на общем собрании (собрании уполномоченных), имеет право решающего голоса наравне с уполномоченным." – а что это значит??? :-? Может, убрать это предложение из Устава?..
Имеется ввиду при равном количестве голосов, даже 1 голос любого члена может быть решающим для принятия решения. (хотя я такого встречал, можно и удалить)
Quote
"общее собрание правомерно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов ДПК (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных)."
– надо как-то переформулировать! Иначе получается, что если на собрание явились <50% минус один> член ДПК и <50% минус один> Уполномоченных, то такое собрание НЕПРАВОМЕРНО!!!

А вы можете себе представить, что пришли 100(неактивных) членов ДПК и только 10(из 49 активных членов дпк) уполномоченных.Значит правление неправильно работает. У нас должно быть больше 50% голосов(членов), чтобы собрание было лигитимным. То есть на собрании всегда должно быть не менее 25 уполномоченных.Остальные только в +. При наличии 15 уполномоченных на собрание всё равно не придёт 100 человек из числа не включённых в голоса, пришедших уполномоченных. В любом случае если есть мысль как по другому, буду только приветствовать.
Quote
Председатель общего собрания избирается из числа членов ДПК, за исключением лиц подотчетных общему собранию ДПК" – что здесь имеется в виду???
Председатель(ведущий )собрания не может быть членом правления и ревизионной комиссии(которые отчитываются перед общим собранием.
Quote

п. 4.2.5. Не очень понятно: "Вновь принимаемый в члены ДПК" – что значит "вновь"?
Лично я это слово понимаю так, что некий человек был членом ДПК, потом вышел из кооператива, и теперь опять хочет в него вступить. Наверное, лучше слово "вновь" из начала предложения убрать, и написать "Гражданин, принимаемый в члены ДПК ...".

Написал проще, как в 4.2.6. --Кандидат wink

P.S. надо уполномоченным вменить в обязанности участие в собраниях


Калининская 01

Сообщение отредактировал niksha - Пятница, 02.07.2010, 20:15
 
MaxOsДата: Суббота, 03.07.2010, 09:04 | Сообщение # 40
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 741
Статус: Offline
п. 4.8.1 - тогда предлагаю написать:
"... переходят к новому кандидату НА МЕСТО ВЫБЫВШЕГО члена ДПК ..."

Quote (niksha)
Улица-объединение членов согласно территориальным условиям(понимание общих проблем на данном участке)

Иными словами, будет "Собрание Калининской улицы", "Собрание Лесного проезда" - то есть сколько улиц, проездов и переулков у нас есть, столько будет и местных собраний?

Quote (niksha)
Имеется ввиду при равном количестве голосов, даже 1 голос любого члена может быть решающим для принятия решения.

А разве это не очевидно "по умолчанию"?

Quote (niksha)
В любом случае если есть мысль как по другому, буду только приветствовать.

Абсолютно корректно переформулировать довольно сложно... Можно написать, на мой взгляд, чуть более четко:
"общее собрание правомерно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов ДПК ИЛИ не менее чем пятьдесят процентов Уполномоченных."
И при этом, да, всячески форсировать присутствие как можно большего числа Уполномоченных на всех собраниях.

Quote (niksha)
Председатель(ведущий )собрания не может быть членом правления и ревизионной комиссии

Мне до этого просто показалось, что речь идет о председателе кооператива. smile А раз это председатель собрания, то вопрос снимается. smile


ул. Солнечная (нижняя часть)
 
nikshaДата: Понедельник, 05.07.2010, 12:22 | Сообщение # 41
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1955
Статус: Offline
Quote
п. 4.8.1 - тогда предлагаю написать:
"... переходят к новому кандидату НА МЕСТО ВЫБЫВШЕГО члена ДПК ..."

Новый кандидат не занимает место предыдущего!!!! У нас не фиксированное кол-во членов. При этом это изменение не упрощает саму фразу dry
Предлагаю просто поменять порядок слов на такой:
"C переходом права на земельный участок, дающий право на членство в ДПК,
права выбывшего члена ДПК в отношении Имущества общего пользования переходят к новому кандидату в члены ДПК на срок не более двух месяцев.
Quote
Иными словами, будет "Собрание Калининской улицы", "Собрание Лесного проезда" - то есть сколько улиц, проездов и переулков у нас есть, столько будет и местных собраний?
Частично так, но Калининская например, да и другие улицы длинные и там не один десяток участков, поэтому от улицы могут быть 2, 3, 4 уполномоченных. Назвать можно и Кварталы. Но принцип основополагающий-это территориальное соседство(10 участков).
Quote
"общее собрание правомерно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов ДПК ИЛИ не менее чем пятьдесят процентов Уполномоченных."

То есть основополагающее слово это "ИЛИ"
Мне кажется это вполне правильно(изменение внесу, но надо посмотреть юридическую подоплёку так как здесь будет не расшифровка а самостоятельное собрание уполномоченных.


Калининская 01
 
MaxOsДата: Понедельник, 05.07.2010, 13:13 | Сообщение # 42
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 741
Статус: Offline
Quote (niksha)
Предлагаю просто поменять порядок слов на такой:
"C переходом права на земельный участок, дающий право на членство в ДПК, права выбывшего члена ДПК в отношении Имущества общего пользования переходят к новому кандидату в члены ДПК на срок не более двух месяцев.

ОК!.. smile

Quote (niksha)
Назвать можно и Кварталы. Но принцип основополагающий-это территориальное соседство(10 участков).

Просто не очень понятно, как будут формироваться эти "местные собрания".
В принципе, можно разметить на карте кооператива зоны по 10 участков в каждой и вынести графическое и текстовое представление этих зон на обсуждение и утверждение на одном из собраний.
Насчёт терминологии - название "собрание квартала", на мой взгляд, тоже не очень подходит из-за того, что слово "квартал" несёт в русском языке смысловую нагрузку, несколько отличную от той, которую мы бы хотели в него вложить. smile Не смог придумать ничего лучше, как "собрание группы участков", или, сокращенно "собрание группы". Или, опять же, "собрание куста".

Quote (niksha)
То есть основополагающее слово это "ИЛИ"

Да-да. Формулировка, согласен, получается не бесспорная, но со словом "или" она, как мне представляется, становится более однозначной.


ул. Солнечная (нижняя часть)
 
nikshaДата: Четверг, 07.07.2016, 18:16 | Сообщение # 43
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1955
Статус: Offline
новые поправки в 66-ФЗ

"Статья 19.1. Реестр членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
 
1. Не позднее одного месяца со дня государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с уставом такого объединения председателем правления объединения или иным уполномоченным членом правления объединения создается и осуществляется ведение реестра членов объединения.
2. Сбор, обработка, хранение и распространение сведений, необходимых для ведения реестра членов объединения, осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством Российской Федерации о персональных данных.
3. Реестр членов объединения должен содержать:
1) фамилию, имя, отчество (при наличии) члена такого объединения;
2) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которому членом такого объединения могут быть получены сообщения;
3) кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член такого объединения (после осуществления распределения земельных участков между членами объединения), и иную информацию, предусмотренную уставом такого объединения.
4. Член соответствующего объединения обязан предоставлять достоверные и необходимые для ведения реестра членов объединения сведения и своевременно информировать правление объединения об изменении указанных сведений.";


Калининская 01
 
nikshaДата: Среда, 04.07.2018, 18:18 | Сообщение # 44
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1955
Статус: Offline
Ну вот, немного времени прошло а устав надо опять приводить в соответствие с новым законодательством. На смену 66-ФЗ приходит новый 217-ФЗ. Его я разместил в файлах (для скачивания). Можете почитать и писать свои вопросы и предложения.

Калининская 01
 
MaxOsДата: Среда, 04.07.2018, 18:50 | Сообщение # 45
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 741
Статус: Offline
Не знаю, как кто, а лично меня хватит только на "вычитывание" финальной (или близкой к ней) редакции исправленного Устава - как в прошлый раз, в 2010-м году...

ул. Солнечная (нижняя часть)
 
Форум » Основной » Свободное обсуждение » Устав ДПК (Обсуждение устава, недостатки, предложения по изменению)
  • Страница 3 из 3
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
Поиск: