| Наш опрос |
|---|
Сколько в год надо вкладывать в дороги в ДПК
Всего ответов: 20
|
|
Дачный кооператив БОРКИ
|
Проблема договора с ЛОЭСК
| |
| niksha | Дата: Пятница, 11.03.2011, 15:48 | Сообщение # 16 |
 Рядовой
Группа: Заблокированные
Сообщений: 1963
Статус: Offline
| Время приведение в порядок сетей зависит от финансирования, а это в свою очередь зависит от членских взносов! На мой взгляд надо вызвать представителей Лоэск и другой сетевой и попросить сделать расчёт по стоимости. И далее исходить из этого!
Калининская 01
|
| |
| |
| niksha | Дата: Понедельник, 11.04.2011, 14:35 | Сообщение # 17 |
|
Рядовой
Группа: Заблокированные
Сообщений: 1963
Статус: Offline
| Две недели назад была встреча с генеральным ЛОЭСК.
резюме такое
1. ЛОЭСК берёт в аренду по требованию правительства. Типа самим им это не надо.
2. Проговорился-закрепляются в Приозерсеком.
3. Деньги под это выделяются правительством
4. Но реконструкцию 0,4 сетей будут проводить за счёт дачников
5. неотделимые улучшения(на высоковольтке)будут принадлежать владельцу, то есть дэк. Хотя аренду 2,8 млн будут отдавать только работами. Никаких наличных. Бухгалтер ДЭК сказала что работ там почти не надо-всё восстановлено.
6. Первый год ничего делать не будут!!!!!! Сказали-"Надо разбираться с документацией"!!!!!
7.договоры на индивидуалов не смогут сделать пока не будет документации!!!! Её всю сделать это 2-3 года
8.Разговоры об увеличении мощности с РЖД типа будут вести
9. Сети 0.4 им нужны типа для понимания и учёта
Калининская 01
|
| |
| |
| MaxOs | Дата: Понедельник, 11.04.2011, 20:06 | Сообщение # 18 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 741
Статус: Offline
| Quote (niksha) 3. Деньги под это выделяются правительством
Под содержание существующих высоковольтных сетей?.. Или и под строительство новых?.. Quote (niksha) Хотя аренду 2,8 млн будут отдавать только работами. Никаких наличных. Бухгалтер ДЭК сказала что работ там почти не надо-всё восстановлено.
6. Первый год ничего делать не будут!!!!!!
И как же тогда будет по документам "закрываться" 2011-й год, если не будет ни работ, ни денег?.. Видимо, придётся арендную плату за 2011-й год в договоре понизить до уровня стоимости фактически оказанных услуг (работ)...Добавлено (11.04.2011, 20:06)
---------------------------------------------
Quote (niksha) 6. Первый год ничего делать не будут!!!!!! Сказали-"Надо разбираться с документацией"!!!!!
А как же подрезка деревьев под высоковольтной ЛЭП на Калининской?..
ул. Солнечная (нижняя часть)
Сообщение отредактировал MaxOs - Понедельник, 11.04.2011, 19:40 |
| |
| |
| niksha | Дата: Понедельник, 11.04.2011, 20:28 | Сообщение # 19 |
|
Рядовой
Группа: Заблокированные
Сообщений: 1963
Статус: Offline
| Quote Под содержание существующих высоковольтных сетей?.. Или и под строительство новых?..
Quote И как же тогда будет по документам "закрываться" 2011-й год, если не будет ни работ, ни денег?
Да и не забывайте что теперь у них на балансе наши электрики с зарплатой.Quote А как же подрезка деревьев под высоковольтной ЛЭП на Калининской?..
Калининская 01
|
| |
| |
| MaxOs | Дата: Вторник, 12.04.2011, 06:31 | Сообщение # 20 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 741
Статус: Offline
| Quote (niksha) высоковольтка вне нашего веденья
Тогда теперь нужно оставить вне нашего ведения и оплату потерь в ней. 
ул. Солнечная (нижняя часть)
Сообщение отредактировал MaxOs - Вторник, 12.04.2011, 06:32 |
| |
| |
| niksha | Дата: Вторник, 12.04.2011, 19:56 | Сообщение # 21 |
|
Рядовой
Группа: Заблокированные
Сообщений: 1963
Статус: Offline
| Quote Тогда теперь нужно оставить вне нашего ведения и оплату потерь в ней.
1. Где и какой стоит счётчик на ДЭК?
если на вводе подстанции(10кв)то собираем по счётчику.Тут как не назови. Хоть 2.90р+0.4р, хоть 3,30р Всё равно надо собрать плату по счётчику
2.если стоит после 10ки(где то у центра), то да, должно ложиться на ЛОЭСК,Однако подготовка документации и инвентаризация на год ничего не изменится. 0,4р на 1000Квт=400р Критичная сумма?
Однако вопрос здравый и поднять его надо. Но главные потери внутри кооператива  и они накручиваются на счётчике. В пересчёте на домовладение составляет 1600р
Калининская 01
|
| |
| |
| MaxOs | Дата: Вторник, 12.04.2011, 20:51 | Сообщение # 22 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 741
Статус: Offline
| Quote (niksha) 1. Где и какой стоит счётчик на ДЭК?
Кстати, да, хотелось бы знать!.. От этого вся цепочка рассуждений будет зависеть.
Quote (niksha) Но главные потери внутри кооператива sad и они накручиваются на счётчике. В пересчёте на домовладение составляет 1600р
Imho, небесполезным было бы решение об ОЧЕНЬ высоком размере единовременной выплаты ("штрафа") со стороны пайщика, когда его вновь подключают после погашения задолженности.
А в идеале, чтобы никого не штрафовать - внедрять автоматизированную систему учёта... Но что-то, кроме меня, её здесь никто не предлагает внедрить. Ну что ж, тогда давайте штрафные санкции неплательщикам увеличивать!  Добавлено (12.04.2011, 20:51)
---------------------------------------------
И чёткий регламент оплаты за электроэнергию нужен. У нас он нигде толком не прописан... Как платить?.. Раз в месяц?.. А если человека всё лето не было на даче - приносить в ДЭК квитанцию с нулями?.. Кто подлежит отключению, на основании каких критериев?.. В какие сроки подлежит?.. Выносится ли перед отключением предупреждение, чтобы человек имел возможность погасить задолженность ДО его отключения?.. Каким образом это предупреждение выносится?..
В общем, какие-то такие вопросы возникают.
ул. Солнечная (нижняя часть)
Сообщение отредактировал MaxOs - Вторник, 12.04.2011, 20:59 |
| |
| |
| Drako | Дата: Четверг, 14.04.2011, 17:42 | Сообщение # 23 |
|
Подполковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 120
Статус: Offline
| Чтобы внедрить автоматизированную систему, надо много денежек. Проще начать вынос счетчиков на столбы и на стенку домов, чтобы наладить контроль не удастся. В основном платить не отказываются. Просто включили и не ездят подолгу, а когда приезжают забывают заплатить
На данный момент срок по задолженности когда нельзя отключать 6 месяцев. Штраф за обратное подключение предусмотрен. В основном теряем на зимнем отоплении. В смете надо на следующий год предусмотреть обследование домов тепловизором. Сам прибор не купить слишком дорого.
Березовая
|
| |
| |
| MaxOs | Дата: Четверг, 14.04.2011, 20:03 | Сообщение # 24 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 741
Статус: Offline
| Quote (Drako) В смете надо на следующий год предусмотреть обследование домов тепловизором.
Не очень понятно - какие действия будут производиться по результатам этого обследования?.. Членам кооператива будут выдаваться рекомендации?.. Или предписания? Если предписания - то на основании чего?.. Ведь вопросы теплоизоляции дома и его обогрева - личное дело членов кооператива, или нет?..
ул. Солнечная (нижняя часть)
Сообщение отредактировал MaxOs - Четверг, 14.04.2011, 20:04 |
| |
| |
| niksha | Дата: Пятница, 15.04.2011, 11:49 | Сообщение # 25 |
|
Рядовой
Группа: Заблокированные
Сообщений: 1963
Статус: Offline
| Quote Чтобы внедрить автоматизированную систему, надо много денежек
Quote В смете надо на следующий год предусмотреть обследование домов тепловизором
Калининская 01
|
| |
| |
| MaxOs | Дата: Пятница, 15.04.2011, 12:11 | Сообщение # 26 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 741
Статус: Offline
| Quote (niksha) поясните зачем и что это даст?
Грубо говоря, это даст возможность зимой оценить эффективность теплоизоляции дома, при условии, что дом, на момент "осмотра" тепловизором, отапливается, т.е. внутри дома - тепло. Чем хуже теплоизоляция - тем "теплее" будут стены и окна СНАРУЖИ дома.
Но что потом делать с этими результатами - я не очень понимаю. В идеале, конечно, нужно было бы давать хозяевам домов рекомендации по утеплению этих домов. Но... неужели Правление будет этим заниматься?.. Ведь вопрос энергосбережения, при условии своевременной оплаты потреблённой энергии, не входит в компетенцию Правления.
ул. Солнечная (нижняя часть)
Сообщение отредактировал MaxOs - Пятница, 15.04.2011, 12:12 |
| |
| |
| niksha | Дата: Понедельник, 18.04.2011, 13:23 | Сообщение # 27 |
|
Рядовой
Группа: Заблокированные
Сообщений: 1963
Статус: Offline
| Так и я про это!!!!! Домовладелец может поставить электрический обогреватель хоть на улицу- это его право!!!! За электричество платит?! Не ворует?! Ограничения соблюдает по мощности?! ВСЁ!!! дальше все условия его жизни вне компетенции правления!
Калининская 01
|
| |
| |
| svksa | Дата: Вторник, 19.04.2011, 18:43 | Сообщение # 28 |
 Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 21
Статус: Offline
| Может быть я чего-то не понимаю, но если ЛОЭСК сейчас "полноправный владелец сетей", то можно же по ПП 861(129) подать заявку на технологическое присоединение и они обязаны будут подключить каждого за 550р. Или нет?
ул Солнечная
|
| |
| |
| niksha | Дата: Четверг, 21.04.2011, 10:41 | Сообщение # 29 |
|
Рядовой
Группа: Заблокированные
Сообщений: 1963
Статус: Offline
|  ЛОЭСК не владелец, а арендатор!!! Владелец ДЭК Вот в этом и нюанс! Полной документации на сети у ДЭК нет, которая будет нужна при определении технологического присоединения. Вторая проблема -отсутствие свободных мощностей на вводе. Для того что бы сделать вас абонентом они должны быть. И третий затык, зависящий от вас-ваша дача должна быть зарегистрирована в БТИ в том виде в котором она сейчас находится (с полным пакетом документов) для тех присоединения. И самый основной вывод -получение отдельного абонентского договора не освобождает вас от обязательства оплачивать вас потребление энергии ДПК, в которое включены все потери. 
Калининская 01
|
| |
| |
| svksa | Дата: Четверг, 21.04.2011, 16:39 | Сообщение # 30 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 21
Статус: Offline
| Quote (niksha) ЛОЭСК не владелец, а арендатор!!! Владелец ДЭК
Если заключен догвор между ЛОЭСК и ДЭК, то судя по договору, ЛОЭСК является владельцем (пусть даже и временным) и все нужные документы ДЭК должен был передать ЛОЭСКу, а отсутствие свободных мощностей - это уже головная боль ЛОЭСКа.
Моя дача зарегистрирована в БТИ
ул Солнечная
|
| |
| |
|
