-->Дачный кооператив БОРКИ -->

Дата: Вторник, 14.05.2013, 15:15 | Сообщение # 1

Рядовой

Группа: Заблокированные

Сообщений: 1963

Статус: Offline

Решение проблемы воровства, отложенных платежей и всего что с этим связанно 

ссылка на реквизиты для оплаты безналичным способом за потреблённую электроэнергию.
http://dpkborki.ru/news....-13-228

Калининская 01

Дата: Вторник, 17.03.2015, 13:23 | Сообщение # 106

Генерал-лейтенант

Группа: Проверенные

Сообщений: 741

Статус: Offline

Цитата niksha (

)

какие схемы мотивации ещё можете предложить для установки внешних узлов учёта?

Имеется в виду мотивация для принятия (голосования) решения на собрании, или мотивация для установки внешних узлов отдельными (в перспективе - всеми) пайщиками за свой счёт?

ул. Солнечная (нижняя часть)

Сообщение отредактировал MaxOs - Вторник, 17.03.2015, 13:27

Дата: Вторник, 17.03.2015, 13:55 | Сообщение # 107

Рядовой

Группа: Заблокированные

Сообщений: 1963

Статус: Offline

мотивация в установке узлов учёта(оплата самими собственниками самостоятельно улов учёта)

Калининская 01

Дата: Вторник, 17.03.2015, 14:05 | Сообщение # 108

Генерал-лейтенант

Группа: Проверенные

Сообщений: 667

Статус: Offline

niksha, узлы учета должны быть у всех единообразные? Эту информацию неплохо бы довести до всех. телефон (установка под ключ) - цена -актуализация показаний.

вариант 1 - кто не установил в течении года - отключается на зимний период (ноябрь-апрель включительно).
-кто не установил в течении 3х лет - отключается вообще.

вариант 2. Установившим выносные узлы учета - в обязательном порядке индивидуальный договор с ПСК (это может и есть главная мотивация).

вариант 3. Установившие выносные узлы учета - не платят за "воровство" (имеется в виду за период, когда их выносной узел проработал год и более). допустим установило 40 человек узлы. тогда расчет за воровство - 1,5млн/(466-40)=3521 р (с неустановивших)

Парковая

Сообщение отредактировал DinYa - Вторник, 17.03.2015, 16:24

Дата: Вторник, 17.03.2015, 14:22 | Сообщение # 109

Генерал-лейтенант

Группа: Проверенные

Сообщений: 741

Статус: Offline

На мой взгляд, особенностями внешних узлов учёта (типа "Матрица"), которые могли бы заинтересовать людей, могли бы быть следующие возможности данных узлов и внутрикооперативной системы учёта, в которую эти узлы будут входить:

-- возможность использования ночного тарифа;

-- (надеюсь, что это осуществимо):

- возможность оплаты электроэнергии без заполнения квитанции и без диктовки показаний счётчика. То есть член кооператива приходит в ДЭК, или в Правление, называет фамилию и адрес, и ему говорят: с Вас к оплате столько-то. Он платит, и ему автоматически печатается чек со всеми данными (включая текущие показания его счётчика День/Ночь).

- в перспективе - возможность оплаты электроэнергии через интернет посредством банковских карт;

- возможность просмотра показаний своего счётчика через интернет;

- возможность коммутации (включения/выключения) подачи электричества в свой дом через интернет.

Может и ещё какие-то стимулирующие вещи можно придумать. То, что выше - это просто некие "положительные" технические особенности.

ул. Солнечная (нижняя часть)

Сообщение отредактировал MaxOs - Вторник, 17.03.2015, 14:32

Дата: Среда, 18.03.2015, 15:35 | Сообщение # 110

Рядовой

Группа: Заблокированные

Сообщений: 1963

Статус: Offline

Цитата DinYa (

)

вариант 1 - кто не установил в течении года - отключается на зимний период (ноябрь-апрель включительно). -кто не установил в течении 3х лет - отключается вообще.

сети сданы в аренду ЛОЭСК. стоимость работ по отсоединению от сетей составляет 1000р включение тоже такие же деньги. Итого 2000р, кто платит?

Цитата DinYa (

)

вариант 2. Установившим выносные узлы учета - в обязательном порядке индивидуальный договор с ПСК (это может и есть главная мотивация).

это и сейчас можете сделать, только мощность для договора 0,5 кВт. (сомнительная мотивация)

Цитата DinYa (

)

вариант 3. Установившие выносные узлы учета - не платят за "воровство" (имеется в виду за период, когда их выносной узел проработал год и более). допустим установило 40 человек узлы. тогда расчет за воровство - 1,5млн/(466-40)=3521 р (с неустановивших)

как расчитывать понятно. Как обосновать юридически? Ведь все члены ДПК обязаны платить равные взносы.

Цитата MaxOs (

)

-- возможность использования ночного тарифа;

это обязательно при установке узла учёта на границе балансовой принадлежности

все остальные технические примочки мало кого интересуют- основная мотивация ДЕНЬГИ. Вокруг этого всё и должно крутится.

Калининская 01

Дата: Среда, 18.03.2015, 16:35 | Сообщение # 111

Генерал-лейтенант

Группа: Проверенные

Сообщений: 741

Статус: Offline

А зачем, вообще, мотивация? Ведь было ж решение ОС 2013-го года об обязательной установке всеми внешних узлов учёта в течение 2-х лет. Решение есть? Есть. Значит, пусть люди его выполняют! Мотивация осталась в прошлом - в 2013-м году.

ул. Солнечная (нижняя часть)

Дата: Четверг, 19.03.2015, 09:53 | Сообщение # 112

Генерал-лейтенант

Группа: Проверенные

Сообщений: 667

Статус: Offline

MaxOs, я так понимаю, мотивация никакая не прокатит. Т.е. выгоды после установки никакой - так и будешь платить за воровство тех, кто не установил.
Все остальные варианты - незаконны. Что ж за законы такие, что позволяют воровать уже и не стесняясь никого?

niksha, а разве сейчас не собираются деньги на увеличение мощности? Т.е. индивид. договор это уже не 0,5кВт, а больше. Хотя за воров все равно платить, и я так понимаю в следующую зиму украдут уже миллиона на 3-4. И опять ничего нельзя сделать.
Без индивидуальных договоров и индивидуальной юр. ответственности все потуги бесполезны.

Парковая

DUSER

Дата: Четверг, 19.03.2015, 19:03 | Сообщение # 113

Полковник

Группа: Проверенные

Сообщений: 175

Статус: Offline

Именно, "планируемое" воровство на 3-4 миллиона - это уже не смешно.

Может все-таки потянем Матрицу в кредит? Предлагаю поднять этот вопрос на собрании. % от уплаты будет явно в разы меньше потерь от роста воровства.

Очень мешает стереотип, что дача - это почти бесплатно. В сознании собственников участков по рыночной цене от 250 до 500 тыс. рублей за сотку, ежемесячный платеж за дачу, равный 50% от ежемесячной квартплаты - это перебор?

Калининская ул.

Дата: Четверг, 19.03.2015, 19:55 | Сообщение # 114

Генерал-лейтенант

Группа: Проверенные

Сообщений: 741

Статус: Offline

Цитата DUSER (

)

Может все-таки потянем Матрицу в кредит? Предлагаю поднять этот вопрос на собрании. % от уплаты будет явно в разы меньше потерь от роста воровства.

Мысль интересная! В принципе, можно уже сейчас, не дожидаясь собрания, запросить пару-тройку разных банков насчёт их принципиальной готовности (или неготовности) дать кредит нашему ДПК. Пусть составят график помесячных платежей, чтобы нам можно было соориентироваться...

И, может быть, даже сделать так, чтобы на собрании уже держать в руках ГОТОВЫЙ кредитный договор, подписанный банком. Если собрание голосует "За" - договор как можно быстрее подписывается ДПК и отправляется в банк.

Или, может, это получится не кредитный, а лизинговый договор? Но сути это не меняет.

ул. Солнечная (нижняя часть)

Сообщение отредактировал MaxOs - Четверг, 19.03.2015, 20:02

Дата: Пятница, 20.03.2015, 12:42 | Сообщение # 115

Генерал-лейтенант

Группа: Проверенные

Сообщений: 667

Статус: Offline

Цитата DUSER (

)

Очень мешает стереотип, что дача - это почти бесплатно. В сознании собственников участков по рыночной цене от 250 до 500 тыс. рублей за сотку, ежемесячный платеж за дачу, равный 50% от ежемесячной квартплаты - это перебор?

Если платить за воровство и благополучие других, то и по 100% от ежемесячной квартплаты мало будет.

С матрицей, даже если сделать в кредит, все равно проблемы будут. Если не пускают к проводам физически, как быть? Если отключать - побегут в суды. Если получится сразу поставить всем, и чтобы вся система заработала в кратчайшие - то, конечно, воровство удастся почти полностью искоренить.

Парковая

Дата: Пятница, 20.03.2015, 15:40 | Сообщение # 116

Рядовой

Группа: Заблокированные

Сообщений: 1963

Статус: Offline

Цитата DinYa (

)

niksha, а разве сейчас не собираются деньги на увеличение мощности? Т.е. индивид. договор это уже не 0,5кВт, а больше. Хотя за воров все равно платить, и я так понимаю в следующую зиму украдут уже миллиона на 3-4. И опять ничего нельзя сделать. Без индивидуальных договоров и индивидуальной юр. ответственности все потуги бесполезны.

да, собираться на мощность ещё только будут. (мы сейчас оплачиваем из средств собранных реконструкцию электросетей). Мощность получим в конце 2016 года. Суммарно на домовладение 1 мВт. но с учётом коэффициента одновременного включения 3-4 кВт. И тогда уже можно заключать договора с ПСК. Однако как вы правильно заметили это не спасёт от сбора на потери(воровство других). Планируемое воровство на 2015 не более 2 млн. (это по 4 тыс рублей с домовладения)
На мой взгляд надо искать Юридическую возможность. чтобы установившие узлы учёта(за свой счёт) на границе балансовой принадлежности не собирали деньги на воровство.

Калининская 01

DUSER

Дата: Пятница, 20.03.2015, 17:31 | Сообщение # 117

Полковник

Группа: Проверенные

Сообщений: 175

Статус: Offline

Вспоминаю, что по новой редакции Устава, ДПК вроде как не может брать кредиты? Если нет, могу запросить спецтарифы у управляющего Первым Транспортным банком и Газпромбанком.

Калининская ул.

Дата: Пятница, 20.03.2015, 17:53 | Сообщение # 118

Генерал-лейтенант

Группа: Проверенные

Сообщений: 741

Статус: Offline

Надо понять - кредит или же лизинг...

ул. Солнечная (нижняя часть)

Дата: Суббота, 21.03.2015, 11:36 | Сообщение # 119

Генерал-лейтенант

Группа: Проверенные

Сообщений: 667

Статус: Offline

Цитата niksha (

)

На мой взгляд надо искать Юридическую возможность. чтобы установившие узлы учёта(за свой счёт) на границе балансовой принадлежности не собирали деньги на воровство.

А как искать эту возможность? Она или есть или нет? Тут только профессиональный юрист поможет. Может юрист дэк сможет что-то посоветовать? Ну и узлы учёта, наверное, все-таки должны быть единообразными. Если за воровство других платить не надо- я первый пойду устанавливать. За 2 года внешний узел окупится 100%.

Парковая