Понедельник
19.11.2018
01:48
Форма входа
Поиск
Наш опрос
Сколько в год надо вкладывать в дороги в ДПК
1. свыше 300 тыс руб
2. от 100 до 150 тыс руб
3. от 150 до 200 тыс руб
4. от 200 до 250 тыс руб
5. не более 50 тыс руб
6. от 50 до 100 тыс руб
7. от 250 до 300 тыс руб
Всего ответов: 13
Статистика

Дачный кооператив БОРКИ

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 2 из 2
  • «
  • 1
  • 2
Форум » Основной » Картография и землепользование в ДПК и посёлке » правила возведения построек в ДПК (Новый Закон будет принят до 2012 года)
правила возведения построек в ДПК
nikshaДата: Пятница, 23.07.2010, 14:26 | Сообщение # 16
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1956
Статус: Offline
Министерством экономического развития Российской Федерации в письме от 13 апреля 2010 года № Д23-1341 даны разъяснения по вопросу о согласовании местоположения границ земельных участков, а также об образовании в результате кадастровых работ новых характерных точек границ земельного участка.

В письме поясняется: "В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Законом о кадастре порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 Закона о кадастре (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 Закона о кадастре предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы земельного участка, одновременно являющейся границей другого земельного участка, принадлежащего указанному заинтересованному лицу.

Таким образом, в порядке, установленном Законом о кадастре, осуществляется согласование местоположения границ земельных участков при одновременном соблюдении двух условий:

1.
сведения об указанных земельных участках содержатся в государственном кадастре недвижимости;
2.
в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ таких земельных участков.

При этом исходя из комплексного анализа норм Закона о кадастре уточнение местоположения границ земельных участков допускается в следующих случаях:

1.
при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границы земельного участка;
2.
в случае если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости координаты характерных точек границы земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения;
3.
в случае если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о координатах какой-либо характерной точки границы земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (в государственном кадастре недвижимости содержится несколько значений координат указанной характерной точки).

Таким образом, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границы ранее учтенного земельного участка (в том числе в отношении которого в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границы), требуется проведение согласования местоположения границы такого земельного участка (в частности, отдельной части границы или характерной точки границы) в порядке, установленном Законом о кадастре.

По вопросу образования в результате кадастровых работ новых характерных точек границ земельного участка сообщаем следующее.

Если, например, осуществляются кадастровые работы по образованию земельных участков в результате раздела исходного земельного участка (объект кадастровых работ), а в отношении смежных с объектом кадастровых работ земельных участков в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о местоположении границ, соответствующие требованиям Закона о кадастре, то, по мнению Департамента недвижимости, появление новых характерных точек границ (в связи с разделом исходного земельного участка) не влечет необходимости согласования местоположения границ с правообладателями указанных смежных земельных участков".
http://www.r47.kadastr.ru/news/media/1211652/

О применении рекомендаций по устранению несоответствий в местоположении границ земельных участков, изложенных в Письме Минэкономразвития России от 27.03.2009 N 4448-ИМ/ Д23.
http://www.subschet.ru/subsche....CE.html

http://www.romanovaa.ru/landlaw-npa-letter4448imd23/


Калининская 01
 
Форум » Основной » Картография и землепользование в ДПК и посёлке » правила возведения построек в ДПК (Новый Закон будет принят до 2012 года)
  • Страница 2 из 2
  • «
  • 1
  • 2
Поиск: