Вторник
17.07.2018
09:00
Форма входа
Поиск
Наш опрос
Сколько в год надо вкладывать в дороги в ДПК
1. свыше 300 тыс руб
2. от 100 до 150 тыс руб
3. от 150 до 200 тыс руб
4. от 200 до 250 тыс руб
5. не более 50 тыс руб
6. от 50 до 100 тыс руб
7. от 250 до 300 тыс руб
Всего ответов: 13
Статистика

Дачный кооператив БОРКИ

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 1
  • 1
Форум » Дополнительный » Работа НКО "Учреждение ДЭК" » Задолженности учредителей до долевому участию
Задолженности учредителей до долевому участию
nikshaДата: Вторник, 12.11.2013, 13:53 | Сообщение # 1
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1955
Статус: Offline
здесь задавать и обсуждать вопросы по учредительным ежеквартальным взносам по всем учредителям УДЭК

Калининская 01
 
nikshaДата: Понедельник, 20.01.2014, 12:38 | Сообщение # 2
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1955
Статус: Offline
ДПК "Кировский" было уже несколько раз выданы письма и просьбы предоставить документы об изменении числености участков в их ДПК. Иначе растёт задолженость, а учрекдители не могут принять решение о перерасчёте смены на новый численный состав посёлка.
Прикрепления: scan0049.pdf(39.0 Kb)


Калининская 01
 
DSHДата: Понедельник, 20.01.2014, 14:32 | Сообщение # 3
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Статус: Offline
Спасибо!
В субботу, около двух часов, подъехал к правлению за копией.
У вас шел совет председателей, а когда отключили свет понял, что надежды на копию нет.
Спасибо что сделали скан.
Хотел спросить, что кооператив конкретно должен представить
из документов.
 
nikshaДата: Вторник, 21.01.2014, 15:10 | Сообщение # 4
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1955
Статус: Offline
написал в личку

Калининская 01
 
nikshaДата: Понедельник, 27.01.2014, 15:28 | Сообщение # 5
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1955
Статус: Offline
Письмо от председателя ДПК "Кировский" по поводу количества членов его кооператива. Письмо опять не о чём  sad .
1. ссылка на какой то с кем то разговор (со мной он тоже разговаривал), но эти разговоры то какое отношение имеют к документам?
2. Теперь количество членов в этом указывается 620 а не 630 !!!!
3. ссылка на якобы представленные док-ты. НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЛИСЬ!!! Есть хотя бы у него подтверждение о предоставлении этих док-ов исходящий ДПК и входящий ДЭК и опись этих документов?
Далее письмо написано в стиле дайте мне потому как моими дорогами пользуются другие кооперативы.
Такими дорогами пользуются во всех кооперативах. Например в ДПК "Борки" такие дороги, Калининская,Приозерская, Озёрная, Борковская, Морская., в других не меньше.
Опять путают общепоселковые задачи с внутрикооперативными.  На ремонт дорог внутри кооперативов деньги собирают сами кооперативы. А вот если учредители решат совместно отремонтировать какую то дорогу, то это должно быть обоснованно и касаться ВСЕХ кооперативов. Такими дорогами являютяс подходы и подъезды к ЖД платформам 67 и 69. И все председатели с этим согласны. в 2013 сделана дорога к  69км в 2014 планируется сделать к 67 км. Больше ремонта учредители не планировали. И я уверен пока не будут. Запланированно было всегда только расчистка дорог в зимний период от снега. И с этим ДЭК справляется сейчас на отлично.
Далее, размещение места сбора ТБО и строительство площадок это тоже внутрикооперативные задачи и другие кооперативы к этим строительствам отношения не имееют. ВСЕ САМИ строили и строят места сбора ТБО за свои средства. ДЭК только вывозит мусор с этих площадок в центральное место сбора ТБО, содержание которого мы ВСЕ и финансируем.
Про ураган- если наш ДПК "Борки"(пострадавший от него больше всех) предъявит затраты на последствия урагана то "Кировский" должен будет скинуться для нас по 500р с домовладения. Скинитесь?
Прикрепления: scan0055.pdf(88.6 Kb)


Калининская 01
 
DSHДата: Понедельник, 27.01.2014, 22:19 | Сообщение # 6
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Статус: Offline
Со многим согласен!
Прикрепленный файл не читается)

Геннадий Петрович на мой вопрос про подтверждение численности ответил:

Предоставлять личные данные членов кооператива (ФИО и адрес

участка) не буду. сослался на защиту личных данных.

Заявил, что представил в УДЭК заявление, заверенное личной

подписью и печатью – этому должны верить.

На мой взгляд, позиция странная. Заставить нельзя, видимо в ближайшее время сохранится статус кво – он документы не принесет, а вы численность не уменьшите. Зато теперь на правлении и собрании будет больше объективной информации.

Я анализируя информацию, размещенную на сайте УДЭК обнаружил, что данные таблицы «Нагрузка трансформаторных подстанций» и численность членов УДЭК не совпадает.

Мне это кажется странным – не могли бы вы прояснить этот вопрос.

- Нагрузка трансформаторных подстанций считается с учетом по каждому кооперативу дополнительных источников потребления или нет (магазины, скважины и т.п.), но все ровно, это всего не объясняет.

Сделал таблицу но не смог вставить из Worda



Потребители Нагрузка трансформаторных подстанций

численность членов УДЭК по уставу

Кировский 632 (196+15+421) 655

ДПКП-1 255 (169+86) 252

Адмиралтеец 121 115

Борки 511 (391+120) 466

Энергетик 48 39

Свердловец 617 (6+161+353+13+84) 585

Петроградец 101 117

Орехово северное 648 (145+148+177+90+88) 673

Кстати хотел спросить, а как в принципе должна считаться численность?

Например, есть два участка по 6 соток, но у них один собственник, при этом с 60х годов по документам он считается одним пайщиком (на два участка один электрический ввод и счетчик). Другой вариант, человек купил соседний участок с 60х годов, это два пая, но подал документы в кадастровую палату на объединение земельных участков и у него сейчас одно свидетельство на еденный земельный участок. Обратный вариант, был один земельный участок 12 соток и один пайщик, семейные дела и у нас два земельных участка и непонятно сколько пайщиков.

Есть ли какая-нибудь выработанная УДЭКом методика

Спасибо

Добавлено (27.01.2014, 22:19)
---------------------------------------------


По поводу дорог, то как я понимаю есть позиция не ремонтировать все внутренние дороги членов УДЭК за общий счет. Если это соблюдается, то позиция понятная. Хотя скорее могла быть позиция – ремонтировать все дороги, так как кооперативы, взаимно пользующиеся дорогами друг друга вряд ли смогут договорится между собой. 

 

   
   
   
 
 
   
   
   
   
 
 
   
   
   
   
 
 
   
   
   
   
 
 
   
   
   

 
nikshaДата: Вторник, 28.01.2014, 14:02 | Сообщение # 7
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1955
Статус: Offline
файл перезалил

Калининская 01
 
nikshaДата: Вторник, 28.01.2014, 14:27 | Сообщение # 8
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1955
Статус: Offline
Цитата DSH ()
По поводу дорог, то как я понимаю есть позиция не ремонтировать все внутренние дороги членов УДЭК за общий счет. Если это соблюдается, то позиция понятная. Хотя скорее могла быть позиция – ремонтировать все дороги, так как кооперативы, взаимно пользующиеся дорогами друг друга вряд ли смогут договорится между собой.
  К сожалению ремонтировать внутренние дороги кооперативов  за счёт общих средств вызовет постоянные споры и противоречия. О количестве сдаваемых средств,  о необходимости ремонтов, о протяжённости, о использовании дороги другими кооперативами и т. д. Согласитесь, что Южные кооперативы не используют дороги северных кооперативов и наоборот, размеры кооперативов разные,так что проблем с ремонтом будет больше чем отдачи.
Цитата DSH ()
Кстати хотел спросить, а как в принципе должна считаться численность?
численность кооперативов зафиксирована в уставе 2009 года и протоколом № 320 распределена электрическая мощность согласно этой численности. Все последующие изменения должны документально фиксироваться в кооперативе и  производиться изменения в уставе. Электрическая мощность на кооператив тоже будет меняться.
количество абонентов (по базе ДЭК) может не совпадать с количеством домовладений. Например кому то дали 2 ввода. А какие то участки не подсоеденены(2-3 участка принадлежат одному члену). Это внутреннее дело кооператива(в пределах разумного).
Цитата DSH ()
Например, есть два участка по 6 соток, но у них один собственник, при этом с 60х годов по документам он считается одним пайщиком (на два участка один электрический ввод и счетчик). Другой вариант, человек купил соседний участок с 60х годов, это два пая, но подал документы в кадастровую палату на объединение земельных участков и у него сейчас одно свидетельство на еденный земельный участок. Обратный вариант, был один земельный участок 12 соток и один пайщик, семейные дела и у нас два земельных участка и непонятно сколько пайщиков. Есть ли какая-нибудь выработанная УДЭКом методика
Если платится за один участок то и  право на один ввод
Если платит за 2 участка то имеет право на 2 ввода
Доли в праве(2Х50) не дают право на 2 ввода так как участок то один.
Если кому то дали 2 ввода на один участок то это не правильно(это надо исправлять)
Разделение участка на 2 разных участка должно быть зафиксированно свидетельствами. Но это не означает что им сделают доп. ввод, так как выделенная мощность на массив 2800кВт, а это 0,5 на домовладение и изменить в меньшую сторону без разрешения учредителей(18 кооперативов) никто не сможет. Внутри себя  кооператив имеет право распределять выделенную мощность как хочет.( кому то 10 кВт а кому то 100 ватт)


Калининская 01
 
DSHДата: Вторник, 28.01.2014, 21:08 | Сообщение # 9
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Статус: Offline
К сожалению ремонтировать внутренние дороги кооперативов  за счёт общих средств вызовет постоянные споры и противоречия. О количестве сдаваемых средств,  о необходимости ремонтов, о протяжённости, о использовании дороги другими кооперативами и т. д. Согласитесь, что Южные кооперативы не используют дороги северных кооперативов и наоборот, размеры кооперативов разные, так что проблем с ремонтом будет больше чем отдачи.

Согласен, но (к сожалению для членов) кооперативы сами не могут и не хотят договариваться. 
численность кооперативов зафиксирована в уставе 2009 года и протоколом № 320 распределена электрическая мощность согласно этой численности. Все последующие изменения должны документально фиксироваться в кооперативе и  производиться изменения в уставе. Электрическая мощность на кооператив тоже будет меняться. количество абонентов (по базе ДЭК) может не совпадать с количеством домовладений. Например кому то дали 2 ввода. А какие то участки не подсоеденены(2-3 участка принадлежат одному члену). Это внутреннее
дело кооператива(в пределах разумного).

Если платится за один участок то и право на один ввод

Если платит за 2 участка то имеет право на 2 ввода
Доли в праве(2Х50) не дают право на 2 ввода так как участок то один.
Если кому то дали 2 ввода на один участок то это не
правильно(это надо исправлять)


Разделение участка на 2 разных участка должно быть зафиксировано свидетельствами. Но это не означает что им сделают доп. ввод, так как выделенная мощность на массив 2800кВт, а это 0,5 на домовладение и
изменить в меньшую сторону без разрешения учредителей(18 кооперативов) никто несможет. Внутри себя  кооператив имеет право распределять выделенную мощность как хочет.( кому то 10 кВт а кому то 100 ватт)


Вот здесь как раз много вопросов:

Существенные нестыковки
Свердловец 617 – 585 потребителей эл-энерги больше чем членов ДПК на 32 единицы

 Энергетик 48 - 39  потребителей эл-энерги больше чем членов ДПК
на 9 единиц (существенное расхождение по отношению к численности)

Борки 511 – 466 потребителей эл-энерги больше чем членов ДПК на 45 единиц

Пероградец 101 - 117 потребителей эл-энерги больше чем членов ДПК на 16 единиц

Орехово северное 648 - -673 потребителей эл-энерги больше чем членов ДПК на 25 единиц

Я считал не по всем кооперативам, выбрал для примера часть, но по некоторым, где, например, как в энергетике 39 членов и 48 абонентов по эл-энер., что больше на 23 процента это необъяснимо и сразу бросается в глаза.

Вы председатель кооператива Борки – у вас разница процентов 10 (45 единиц)

Все, что вы объяснили ранее понятно, когда членов меньше чем абонентов, но когда наоборот это должно быть редким исключением. Как-то можете объяснить ситуацию - это все с двумя вводами на участок) Я с таким встречался(два ввода), но у нас это очень редкие случали.

Если кому то дали 2 ввода на один участок то это не
правильно(это надо исправлять)
Это позиция УДЭКа и предполагается что-то делать или личная  
Насчет того, что численность закреплена уставом УДЭК – согласен.
Вопрос лишь в том, как она проверялась при вступлении в УДЭК ?
Допустим сейчас кооператив, получив в собственность земли общего пользования нарежет и продаст частным лицам земельные участки (или кооператив не оформит в собственность землю – администрация призерского района нарежет и продаст (передаст) частным лицам земельные участки) в результате появятся новые члены ДПК. А устав останется неизменным на вечные времена?
Вопрос в том, как часто и каким образом, УДЭКом предусмотрена инвентаризация членов ДПК?

 

 
nikshaДата: Вторник, 28.01.2014, 23:56 | Сообщение # 10
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1955
Статус: Offline
Дэк  это и есть кооперативы. Директор Дэк исполняет распоряжения совета председателей. Так что договариваться должны все равно сами председатели. Например водоснабжение есть только в северных кооперативах и по водопроводу южные кооперативы участия ни в каком виде не принимают. Тоже самое  должно быть и с дорогами внутри кооперативов.
Численность кооперативов при создании устава определилась и подтверждалась подписями и печатями председателей. И кстати там стоит подпись Геннадия Петровича. Так что сомневаться у меня причин нет. Другое дело что количество участков может меняться. Ну так для этого и просят документы .
Дэк не контролирует количество вводов электричества внутри кооперативов, это не его обязанность . Нарушения по количеству вводов надо устранить, но повторюсь дэк на это повлиять не может это только задача председателя. Кооперативы только делегировали часть своих полномочий учреждению ДЭК для снижения своих затрат на эти работы.В базе дэк числятся еще и отсутствующие вводы. Я например за последние пол года выявил около 20 таких нерабочих вводов. Одиннадцать двойных будем планомерно снимать. Вот в этом и заключается работа председателя. Потому данные по многим кооперативам не соответствуют действительности.
Кооператив может продавать ,нарезать участки , но дополнительной мощности за счет других кооперативов он не получит. другие учредители своим голосованием не отдадут другому кооперативу свою мощность.
Сейчас по базе ДЭК в Кировском 634-абонента, в Энергетике 51, в Борках 497.


Калининская 01
 
DinYaДата: Среда, 29.01.2014, 09:48 | Сообщение # 11
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 663
Статус: Offline
DSH, а у некоторых домовладений есть и трехфазная сеть, так что у нас перед законом все равны, но некоторые "равнее" других :-))

Парковая
 
nikshaДата: Среда, 29.01.2014, 11:08 | Сообщение # 12
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1955
Статус: Offline
Трёхфазные узлы учёта установлены с разрешения председателей. Например в нашем кооперативе за последние 6 лет не было не одного разрешения на 3х фазные узлы учёта.
В большинстве своём это смежные участки(2-3). Но есть и маленькие участки на которых есть трёхфазные счётчики. Как я смотрел по истории эти участки как правило числились за членами правлений и комиссий  разных лет(80х -90х). Лишить их этого права просто так нельзя. Надо принимать решение на ОС, что все имеют право только на однофазные узлы учёта, за исключением смежных трех участков.


Калининская 01
 
DinYaДата: Среда, 29.01.2014, 15:12 | Сообщение # 13
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 663
Статус: Offline
Цитата niksha
Внутри себя  кооператив имеет право распределять выделенную мощность как хочет.( кому то 10 кВт а кому то 100 ватт)

По какому принципу и на каком основании?
 
И еще есть вопрос про количество участков в кооперативах.
В каком году последний раз проводилась актуализация данных по количеству участков в кооперативах? Есть ли сведения о количестве домовладений, не входящих ни в один из ДПК и ведущих самостоятельное хозяйство (по всем кооперативам, только по нашему)?


Парковая
 
nikshaДата: Четверг, 30.01.2014, 13:39 | Сообщение # 14
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1955
Статус: Offline
Цитата DinYa2390По какому принципу и на каком основании?

как определено в уставе или по решению ОС. Если таких решений нет то есть разночтения в правовой форме.

Цитата DinYa2390И еще есть вопрос про количество участков в кооперативах. В каком году последний раз проводилась актуализация данных по количеству участков в кооперативах? Есть ли сведения о количестве домовладений, не входящих ни в один из ДПК и ведущих самостоятельное хозяйство (по всем кооперативам, только по нашему)?

актуализация домовладений у нас проведена. Про другие кооперативы не знаю. По нашему кооперативу  заявление о выходе написал этим летом Капанадзе. Он является должником по членским за 3 года. Договора нет. У нас с юристом по нему есть нюансы.
Я например считаю что написав заявление, он перестал быть членом кооператива и без договора его можно рубить. А юрист предполагает раз он не оплатил долги, то до окончания оплаты долга он является членом ДПК. Все долги истребуем через суд в любом варианте. А вот отрезать электричество тут есть нюанс.


Калининская 01
 
nikshaДата: Понедельник, 05.05.2014, 14:56 | Сообщение # 15
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1955
Статус: Offline
НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ!  Письмо от ДЭК
ИНФОРМАЦИЯ  ДЛЯ ПАЙЩИКОВ ДЭК «ОРЕХОВО-СЕВЕРНОЕ»     
  
Для  обеспечения жителей   водоснабжением,  содержание
 
общих мусорныхплощадок,  своевременный вывоз  ТБО и 
 
крупногабаритного     мусора необходимо   своевременное 
 
финансирование  на содержание     поселка.
 
По состоянию на01.05.2014 года   задолженность по финансированию  составляет 6 465 771,84 руб.
 
Задолженность за2011-2013 год          9 918 508,83руб.
 
Возникаетзадолженность перед  поставщиками,
 
Поселку грозитотключение от водоснабжения, прекратится вывоз
мусора!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 
Срочно погасите  задолженность по взносам в 
кооперативах!!!!!!!   
 
Председателям  ДПК срочно погасить задолженность  
перед
  

 
Учреждением  ДЭК «Орехово-Северное»


Калининская 01
 
Форум » Дополнительный » Работа НКО "Учреждение ДЭК" » Задолженности учредителей до долевому участию
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск: