Дачный кооператив БОРКИ

п.11. плана застройки кооператива не видел пока. он есть? контроль за возведением строений - это теперь любая постройка должна с правлением согласовываться? или нет? объекты общего пользования понятно - без кооператива никак. но объекты индивидуального пользования - это несколько другое.

4.3.16. добровольно выходить из состава членов Кооператива с заключением с Кооперативом договора, о порядке пользования Имуществом общего пользования в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (ФЗ-66) и настоящим Уставом;
4.3.17. добровольно выходить из Кооператива с отсоединением от объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования Кооператива без заключения договора, указанного в пункте 4.3.16;

1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

1) избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля;

2) получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля;

3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;

4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке;

5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;

6) при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры;

7) при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования;

8) обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения;

9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

10) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;

3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

4) не нарушать права членов такого объединения;

5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;

7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;

8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);

9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;

10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;

11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;

12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

про взносы на приобретение, создание имущества - нам ведь ЛЭП со столбами еще в советское время поставили, так что кто тут что приобрел и кто за строительство этого имущества платил - большой вопрос.
у нас в дпк кто-то платил за создание, приобретение ЛЭП?
А то что теперь это собственность кооператива и можно на этом спекулировать - это да. Почти как ОДЭК в отношении с нашим дпк.

хотелось бы еще понять, откуда взялись СИПы протянутые напрямую от трансформаторов параллельно основным сетям? причем такие лини идут к вновь отстроенным коттеджам
ведь это на самом деле прямое ущемление интересов других пайщиков (кто от этого трансформатора запитан)
это у нас в уставе прописано?
или тут действует пункт "все равны, но некоторые равнее других"?